一、项目编号：SISU-GZCZBF24025/招案2024-4725（招标文件编号：SISU-GZCZBF24025/招案2024-4725）
二、项目名称：上海外国语大学所属虹口校区周边住宅小区2025-2027年物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海泰昕物业管理有限公司
供应商地址：上海市浦东新区芳华路411弄14号202室
中标（成交）金额：275.0572800（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 上海泰昕物业管理有限公司 | 上海外国语大学所属虹口校区周边住宅小区2025-2027年物业管理服务采购项目 | 进一步提升上海外国语大学所属虹口校区周边住宅小区物业管理水平和物业工作效能，使相关小区居民得到更好的物业服务，为上海外国语大学提供2025年至2027年期间所属虹口校区周边住宅小区物业管理服务（具体内容详见招标文件、投标文件） | 具体内容详见招标文件、投标文件 | 2025年（合同签订后中标企业进驻小区之日起算）至2027年12月31日（合同一年一签，经考核合格续签下一年度合同） | 国家标准、行业标准或招标人指定标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李运宝、周仲真、唐敏、耿卫芹、孟斌
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目中标单位在领取中标通知书的同时，按以下标准支付中标服务费：按中标金额（第一年度）100万以内部分按1.5%，100-500万元按0.8%计取后下浮28.75%支付。若中标服务费低于人民币6375元，则按人民币6375元计取；若高于人民币6375元，则按实计取。
本项目代理费总金额：0.979900 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标总价为：¥916857.60元/年（人民币玖拾壹万陆仟捌佰伍拾柒元陆角每年）；¥2750572.80元/三年（人民币贰佰柒拾伍万零伍佰柒拾贰元捌角三年）
推荐理由：上海泰昕物业管理有限公司所递交的投标文件满足招标文件要求，重难点分析透彻、有针对性，物业服务方案内容完整全面，应急预案齐全，综合得分86.30，排名第一。
在此，谨对积极参与本项目的所有供应商表示衷心的感谢！
如对中标结果有异议，请于本公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向上海中世建设咨询有限公司（地址：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼，邮编：200063，联系人：赵贞、马昕雨、梅若荻，联系电话：021-62441033、52555819，传真：021-52555815）提出质疑。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海外国语大学
地址：中国上海市松江区文翔路1550号
联系方式：国资处招标科 徐老师 李老师021-67708016
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系方式：赵贞、梅若荻、马昕雨 021-62441033
3.项目联系方式
项目联系人：赵贞、梅若荻、马昕雨
电 话： 021-62441033
原链接：https://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/zbgg/202412/t20241224_23947957.htm
