本着公开、公平、公正、诚信的原则，上海外国语大学拟对虹口校区食堂底楼商铺向社会进行公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。
一、 项目概况：
1、项目名称：上海外国语大学虹口校区食堂底楼商铺出租项目
2、项目编号：FG-2024-012
3、项目内容：
地址 | 面积 （平方米） | 规划用途 或业态 | 最低租金 （年租金） |
虹口区大连西路550号食堂底楼A01、02室 | 70 | 品牌超市 | 170000元 |
二、合同期限、费用交纳方式：
1、招租期限：3年；合同一年一签，每年考核合格后签订下一年租赁合同；
2、租赁费用付三押一，先付后用，具体条款由双方在合同中约定。
3、押金在合同期满后无息归还，用途在合同中约定。
4、租赁费开具符合规定的发票，发票内容为“资源占用费”；水电费开具中央行政事业单位资金往来结算票据，内容注明“水/电费”。
三、响应人资格及响应材料要求：
1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位及个人；
2、具有相应的经营资质和经营经验，具有完全履行合同的能力；
3、信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2021年7月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在上海外国语大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；
4、独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营；
5、必须具有有效期内的营业执照；经营超市及餐饮企业还须具有食品经营许可证并按政策办妥有关经营手续，且经营范围符合经营用房的业态要求；
四、响应材料要求：
1、基本资料：
（1）单位：企业营业执照、税务登记证、法人代表授权委托书、被授权人身份证（加盖公章）扫描件；
（2）自然人：申请人身份证扫描件；
2、需提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)【点击“信用服务”项查询】“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购严重违法失信行为”查询结果记录名单复印件及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为”查询结果记录名单扫描件（加盖单位公章、个人签名）；
3、单位自成立以来无食品安全责任事故及违法行为的承诺书扫描件（法人签字加盖单位公章，如经营超市或餐饮食品需提供）；
4、响应报价单、经营管理方案、租赁承诺书及其他认为需要提供材料。
5、上述响应材料编辑成册，一式五份密封注明 公司名+项目编号+联系人+联系方式。
五、响应文件递交截止时间
响应文件（含用印扫描电子件U盘或光盘）请在2024年8月22日（周四）下午14:00（北京时间）前，密封（封面请注明“公司名+项目编号+联系人+联系方式”）报送到下列地址：
联系地址：虹口区大连西路550号行政楼403室
联系人、联系电话：杨老师 021-67708059、021-35373641
邮编：200083
六、报价评审
学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。
七、学校管理部门联系方式：房管科 杨老师 021-67708059、021-35373641
附件：1.
FG-2024-012-上海外国语大学虹口校区食堂底楼商铺出租项目响应文件.doc
上海外国语大学
国有资产管理处
2024年8月15日
