本着公开、公平、公正、诚信的原则，上海外国语大学拟对虹口校区部分沿街商铺采用公开询价方式向社会进行招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。
一、 项目概况：
1、项目名称：上海外国语大学虹口校区部分商铺出租项目
2、项目编号：FG-2023-016
3、项目内容：
序号 | 地址 | 面积 （平方米） | 规划用途 或业态 | 最低租金 （年租金） |
FG-2023-016-1 | 东体育会路411-3临 | 42.5 | 品牌超市 | 121300元 |
FG-2023-016-2 | 东体育会路411-4临 | 21.6 | 生活配套辅助 | 51300元 |
FG-2023-016-3 | 东体育会路411-5-6临 | 70.8 | 品牌超市 | 186000元 |
FG-2023-016-4 | 东体育会路411号宿舍2号楼底楼 | 30 | 生活配套辅助 | 72500元 |
FG-2023-016-5 | 东体育会路340号东门门卫西侧 | 5.25 | 文印 | 9800元 |
FG-2023-016-6 | 西体育会路189号上外迎宾馆103室 | 36 | 美容美发 | 41000元 |
二、合同期限、费用交纳方式：
1、招租期限：3年；合同一年一签，每年考核合格后签订下一年租赁合同；
2、租赁费用付三押一，先付后用，具体条款由双方在合同中约定。
3、押金在合同期满后无息归还，用途在合同中约定。
三、响应人资格及响应材料要求：
1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位及个人；
2、具有相应的经营资质和经营经验，具有完全履行合同的能力；
3、信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2021年1月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在上海外国语大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；
4、独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营；
5、必须具有有效期内的营业执照；经营超市及餐饮企业还须具有食品经营许可证并按政策办妥有关经营手续，且经营范围符合经营用房的业态要求；
四、响应材料要求：
1、基本资料：
（1）单位报名：企业营业执照、税务登记证、法人代表授权委托书、被授权人身份证（加盖公章）扫描件；
（2）自然人：申请人身份证扫描件；
2、需提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)【点击“信用服务”项查询】“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购严重违法失信行为”查询结果记录名单复印件及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为”查询结果记录名单扫描件（加盖单位公章、个人签名）；
3、单位自成立以来无食品安全责任事故及违法行为的承诺书扫描件（法人签字加盖单位公章，如报名超市或经营餐饮食品需提供）；
4、响应报价单、经营管理方案、租赁承诺书及其他认为需要提供材料。
5、上述响应材料编辑成册，一式三份密封注明 公司名+项目编号+序号。
五、响应文件递交截止时间
响应文件请在2023年12月20日（周三）下午14:00（北京时间）前，密封（封面请注明“公司名+项目编号+序号”）报送到下列地址：
联系地址：虹口区大连西路550号行政楼208室
联系人、联系电话：杨老师 021-67708059、021-35373641
邮编：200083
六、报价评审
学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。
七、学校管理部门联系方式：房管科 杨老师 021-67708059、021-35373641
附件：1.
虹口校区部分商铺出租项目响应文件-FG-2023-016.doc
上海外国语大学
国有资产管理处
2023年12月12日
