本着公开、公平、公正、诚信的原则，上海外国语大学拟对虹口区东体育会路100弄、赤峰路、中山北一路部分房屋向社会进行长期公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。
一、 项目概况：
1、项目名称：上海外国语大学东体育会路100弄、赤峰路、中山北一路部分房屋出租项目
2、项目编号：FG-2025-007
3、项目内容：
序号 | 地址 | 面积 （平方米） | 规划用途 或业态 | 最低租金 （年租金） |
1 | 虹口区东体育会路100弄1号2002室 | 244.47 | 办公 | 178,500元 |
2 | 虹口区东体育会路100弄1号2005室 | 210.74 | 办公 | 154,000元 |
3 | 虹口区东体育会路100弄3号 | 1110.18 | 办公 | 891,500元 |
4 | 赤峰路555号上外宾馆锅炉房1-4层辅助用房 | 640 | 办公等（非娱乐性项目） | 222,000元 |
5 | 赤峰路565号 | 103.87 | 办公等（非娱乐性项目） | 227,500元 |
6 | 中山北一路422号 | 248 | 办公等（非娱乐性项目） | 543,500元 |
每个地址为一个项目，参与竞租的单位可以选择其中一个或多个参与竞租（各准备一份材料）。
二、合同期限、费用交纳方式
1、招租期限为3年。
2、租赁费用付三押一，先付后用，具体条款由双方在合同中约定。
3、成交供应商签订合同时交纳履约保证金，该费用在合同期满后无息归还，用途在合同中约定。
三、报名人资质要求
1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；
2、具有相应的经营资质和经营经验，具有完全履行合同的能力；
3、信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2022年3月25日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在上海外国语大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；
4、独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营；
5、必须具有有效期内的营业执照；经营范围符合项目运营要求。
6、遵守国家法律、行政法规及招租人相关制度，特别是涉及消防安全、用电安全、食品卫生安全、房屋结构安全、综治维稳等安全管理内容。响应文件中须提供有法定代表人签字的承诺。
四、招租方式：面向社会公开招租
五、报名方式
长期招租采取定期竟租方式进行，参与本项目竞租需先履行报名程序。请于每个月第一个周四（上午9点至11点，下午14:00至16:30）到上海市松江区文翔路1550号行政楼211办公室进行报名登记并领取竞价文件，逾期不予受理。请准备下述文件：
1、经办人份证（扫描件）；
2、如企业拟经营项目营业执照等证照（扫描件）。
六、响应文件的提交：
1、响应文件递交的截止时间为：领取竞价文件后的第7个工作日（上午9点至11点，下午14:00至16:30），地点为：上海外国语大学行政楼211办公室（上海市松江区文翔路1550号）
2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价文件要求密封的响应文件，招租人将予以拒收。
七、承租人确定
现场开标，有人报价的房屋，出价最高者确定为意向承租人。无人报价的房屋自动顺延至下个招租周期。已出租房屋信息将以公告形式在本网站发布，请意向竞租人留意。
八、学校管理部门联系方式：房管科 周老师 021-67708059、021-35372518
上海外国语大学
国有资产管理处
2025年5月27日
